Bengali
তাদের উঁচু আকাশচুম্বী সহ আধুনিক শহরগুলি একটি নীরব হুমকির মুখোমুখি হয় যা ড্যামোক্লসের তরবারির মতো মাথা উপরে ঝুলছে - বাহ্যিক দেয়াল সিস্টেমের সুরক্ষা।প্রাচীন স্থাপত্যের সাজসজ্জার মতো মনে হলেও এর পৃষ্ঠের নিচে সম্ভাব্য মারাত্মক বিপদ লুকিয়ে থাকতে পারে.
বিল্ডিংয়ের বাইরের অংশগুলি কেবল একটি কাঠামোর "চামড়া" হিসাবে কাজ করে না, তারা আবহাওয়া সুরক্ষা, তাপ নিরোধক এবং অগ্নি প্রতিরোধের জন্য গুরুত্বপূর্ণ।সাম্প্রতিক বিপর্যয়কর আগুনের ফলে এই অভ্যন্তরীণ কাঠামোর উপাদানগুলির পুনর্বিবেচনা বাধ্যতামূলক হয়েছে.
সমস্ত বাইরের দেয়ালগুলি আগুনের ঝুঁকি সৃষ্টি করে না। অনেকগুলি সরাসরি বিল্ডিং পৃষ্ঠের উপর প্রয়োগ করা অ-জ্বলন্ত উপকরণ ব্যবহার করে। তবে,কিছু আবরণ সিস্টেম, বিশেষ করে ফ্রেমগুলিতে সংযুক্ত প্যানেলগুলির সমন্বয়ে গঠিত, উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ:
- অ্যালুমিনিয়াম কম্পোজিট উপাদান (এসিএম):অ্যালুমিনিয়াম শীটগুলির মধ্যে জ্বলনযোগ্য পলিথিলিন কোর সহ স্যান্ডউইচ প্যানেলগুলি উল্লম্ব আগুনের বিস্তারকে ত্বরান্বিত করতে পারে।
- ধাতু কম্পোজিট উপাদান (এমসিএম) আচ্ছাদনঃযদিও ধাতব বাহ্যিক (জিংক, তামা, বা স্টেইনলেস স্টিল) জ্বলন প্রতিরোধ করে, জ্বলনযোগ্য অভ্যন্তরীণ ফিলারগুলি নিরাপত্তা হ্রাস করতে পারে।
- উচ্চ চাপ ল্যামিনেট (এইচপিএল) প্যানেল:কাঠ বা কাগজের ফাইবার বোর্ডগুলি সঠিকভাবে ইনস্টল না করা হলে স্বতন্ত্র জ্বলনযোগ্যতার ঝুঁকি সহ।
অতিরিক্ত উদ্বেগগুলির মধ্যে রয়েছে পর্দা প্রাচীরের গ্লাসিং, রেইনস্ক্রিন সিস্টেম এবং ছায়াময় উপাদানগুলির অগ্নি-পারফরম্যান্স যা সমস্ত ব্যাপক মূল্যায়নের প্রয়োজন।
আগুনের ঝুঁকি উপকরণ থেকে ইনস্টলেশন কৌশল পর্যন্ত প্রসারিত হয়। আবরণ এবং কাঠামোগত দেয়ালের মধ্যে unsealed cavities "চিমনি প্রভাব," উদ্বেগজনক গতিতে উল্লম্বভাবে আগুন এবং ধোঁয়া প্রবাহিতএই ফাঁকা জায়গাগুলোকে আলাদা করার জন্য গরমের কারণে প্রসারিত হওয়া ইনটুমেসেন্ট উপাদান ব্যবহার করে সঠিকভাবে আগুন বন্ধ করা জরুরি।
বিল্ডিং উচ্চতা অগ্নি নিরাপত্তা বিবেচনা উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে। 11 মিটার (প্রায় চার তলা) অতিক্রম কাঠামো বিশেষ মনোযোগ প্রয়োজন,যেহেতু এটি স্ট্যান্ডার্ড ফায়ার ট্রাক সিঁড়িগুলির জন্য অপারেশনাল সীমা চিহ্নিত করেযান্ত্রিক স্থান ব্যতীত, উচ্চতা পরিমাপ সর্বনিম্ন স্থল বিন্দু থেকে উপরের আবাসিক তলায় প্রসারিত করা উচিত।
বিল্ডিংয়ের বিস্তৃত মূল্যায়নের জন্য নিম্নলিখিত বিষয়গুলি পরীক্ষা করা উচিতঃ
- অগ্নি দরজা অখণ্ডতা এবং সার্টিফিকেশন
- সরিয়ে নেওয়ার রাস্তাগুলির পর্যাপ্ততা এবং অ্যাক্সেসযোগ্যতা
- ব্যালকনি নির্মাণ এবং আন্তঃসংযোগে জ্বলনযোগ্য উপাদান
উচ্চ-প্রোফাইল ফ্যাসেড আগুনের পরে, বাহ্যিক প্রাচীর সিস্টেম (EWS1) মূল্যায়ন ঋণদাতা এবং বীমা প্রদানকারীদের জন্য একটি মানসম্মত মূল্যায়ন সরঞ্জাম হিসাবে আবির্ভূত হয়। যোগ্যতাসম্পন্ন অগ্নিনির্বাপক প্রকৌশলী দ্বারা পরিচালিত,এই মূল্যায়নটি ভবনকে ফ্যাসেড নিরাপত্তা ভিত্তিতে শ্রেণীবদ্ধ করে, যা বন্ধকী ঋণের অনুমোদনকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে।
EWS1 মূল্যায়নের জন্য সাধারণত যেসব ভবনের প্রয়োজন হয় তার মধ্যে রয়েছেঃ
- ৬ তলা ওভার সব কাঠামো আবরণ সিস্টেমের সাথে
- উল্লেখযোগ্য ACM, MCM, বা HPL কভারেজ সহ পাঁচ থেকে ছয় তলা ভবন
- উল্লম্বভাবে স্তুপীকৃত জ্বলনযোগ্য ব্যালকনি সহ কাঠামো
বর্তমান অগ্নিনির্বাপক কোড মেনে চলা কিছু স্বল্প উচ্চতার ঐতিহ্যবাহী নির্মাণ এবং ভবনগুলির জন্য ছাড় প্রযোজ্য।
পুনর্নির্মাণের জন্য বিশেষায়িত দক্ষতা প্রয়োজন, প্রতিটি কাঠামোর জন্য বিভিন্ন সমাধান রয়েছে। সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলি সাধারণত মূল্যায়ন সমন্বয় করে,যদিও অপরিচালিত ভবন মালিকদের স্বীকৃত শিল্প সংস্থাগুলির মাধ্যমে পেশাদার পরামর্শের প্রয়োজন হতে পারে.
১৯৯২-২০২২ সালের মধ্যে নির্মিত বিল্ডিংগুলিতে অনিরাপদ আচ্ছাদনের জন্য কিছু বিচার বিভাগে সাম্প্রতিক আইনগুলি ডেভেলপারদের দায়বদ্ধতা বাধ্যতামূলক করে।ব্যয় বরাদ্দ প্রায়ই সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা আইন অনুযায়ী সমষ্টিগত মালিক সিদ্ধান্ত জড়িত.
প্রাচীর সুরক্ষা সংক্রান্ত জটিলতা শহরের বাসিন্দাদের এই স্থাপত্যের দুর্বলতা থেকে রক্ষা করার জন্য পেশাদার মূল্যায়ন এবং সিস্টেমিক সমাধানের প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দেয়।
