Japanese
巨大な摩天楼を持つ現代都市は 外壁システムの安全を脅かす 暗黙の脅威に直面しています単なる 建築 装飾 の よう に 見える もの は,潜在 的 に 致命 的 な 危険 を 隠す こと が でき ます.
建物の外壁は 構造物の"皮膚"以上の役割を果たし 重要な天候保護,熱隔熱,耐火性を提供します最近の大惨事な火災は 玄関材料に関連した これらの見かけに普通の建物の部品の再評価を強制しました.
外壁 の すべて は 火事 の 危険 を 引き起こす もの で は あり ませ ん.多く の 壁 は,建物 の 表面 に 直接 施さ れ て いる 燃焼 し ない 材料 を 使う こと が でき ます.枠に固定されたパネルから構成される特定のコーティングシステムには,特に高い危険性があります.:
- アルミニウム複合材料 (ACM) のコーティング:アルミニウムシートの間に燃やすポリーエチレンコアを備えたサンドイッチパネルは垂直火の拡散を加速します
- 金属複合材料 (MCM) のコーティング:金属 の 外部 (亜鉛,銅,不?? 鋼) は 炎 に 耐える が,内側 に 燃える 充填物 は 安全 を 損なう こと が あり ます.
- 高圧ラミネート (HPL) パネル:樹脂浸透された木材や紙繊維板が,正しく設置されていない場合,燃やすリスクが伴う.
さらに懸念されるのは,カーテン壁のガラスの防火性能,防雨システム,遮光要素などです. これらはすべて包括的な評価を必要とする.
壁の壁と壁の間の密封されていない穴は"煙突効果"を生み出します." 炎と煙を 垂直に 警鐘のような速度で熱で膨張する内射材料を用いて適切な火を止めることは,これらの穴を隔離するために不可欠です.
建物の高さは,火災安全の考慮事項に大きく影響します.11メートル (約4階建て) を超える構造物は,特に注意が必要です.標準的な消防車梯子の動作限界を表示しているため高さ測定は,機械空間を除く,最下階から最上階の住宅階まで広がるべきである.
総合的な建物評価は,次のことを検討すべきです.
- 防災ドアの整合性と認証
- 避難路の適正性と利用可能性
- バルコニー建設および相互接続における燃焼材料
高級な壁の火災の後,外壁システム (EWS1) 評価は,貸し手と保険会社のための標準化された評価ツールとして出現しました.この評価では 建物の正面の安全性に基づいて 建築物を分類します住宅ローンの承認に大きく影響しています
EWS1 評価を必要とする建物は,
- 6階以上の建物は全て 覆いシステムがある
- ACM,MCM,またはHPLの有意なカバーを持つ5から6階建ての建物
- 垂直に積み重ねられた燃えるバルコニーを持つ構造物
免除は,現行消防法に準拠する低層建築物や建築物について適用されます.
修復には専門的な専門知識が必要で,各構造の解決策は異なります.不動産管理会社は通常,評価を調整します.管理されていない建物の所有者は,承認された業界機関を通じて専門家の相談を必要とします..
最近の法律では,1992年から2022年の間に建設された建物で不安全なコーティングを施した場合,開発者の責任を義務付けています.費用の分配は,不動産管理法に基づく共同所有者の決定を伴うことが多い..
建築の脆弱性から都市住民を保護するために,専門的な評価と体系的な解決策の必要性を強調します.
